Membres de Sostre Cívic estan preparant un projecte de cohabitatge sènior a la nostra ciutat, segons va explicar un dels membres de l’entitat, Josep Maria Ricart, en una entrevista a Ràdio Capital. El projecte rep el nom de Cohabitatge Sènior Walden XXI. 

De moment s’ha aconseguit formar un grup de 12 unitats de convivència  (16 persones sòcies d’entre 55 i 70 anys), que inicien els tràmits per tal que l’Ajuntament ganxó pugui aprovar aquesta iniciativa amb permisos urbanístics favorables.

La idea és crear un model alternatiu d’habitatge per a gent gran que en tingui dificultats d’accés i que permeti a un conjunt de persones viure en un edifici sense ser propietaris o arrendadors a un preu molt competitiu i marcadament inferior al del mercat, però alhora que sigui autogestionat i no hi hagi “benefici” per part de la cooperativa.

A través de les quotes dels socis i un crèdit “demanat a una banca solidària”, es pretén adquirir un hotel “cèntric” actualment en desús i rehabilitar-lo per conformar apartaments de cinquanta metres quadrats, formant un total de 33 unitats de convivència i sumant-li la disposició d’amplis espais comuns on es podrien realitzar diverses activitats.

Respecte al calendari, des de Sostre Cívic, estimen que en qüestió de set mesos puguin saber si es pot dur a terme la iniciativa o no, tot i que estan “molt esperançats“. Primerament, aquest projecte hauria de passar per Ple i, a partir d’aquí, iniciar els tràmits necessaris per fer el canvi d’equipament d’acord amb les resolucions que faci Urbanisme, sempre que siguin positives. Si tot anés bé, esperen poder fer realitat aquest nou model d’habitatge en un període de dos anys.

Aquest model d’habitatge, segons el portaveu de Sostre Cívic, “és el futur“. De fet, afirma que, en cas de confirmar-se, Sant Feliu esdevindria el primer municipi de Catalunya que dona llum verda a un projecte d’aquesta mena. En aquest sentit, es lamenta de la “manca d’hàbit” que hi ha en plantejar nous models, i espera que la Generalitat de Catalunya faci com el Govern de les Illes Balears, que dona suporta aquest tipus d’iniciatives.

El proper mes de setembre, s’iniciarà una campanya per tal d’aconseguir captar nous socis interessats en el cohabitatge i també tindran lloc diverses xerrades informatives al respecte a Barcelona, Girona i també Sant Feliu de Guíxols.

L’Oficina Antifrau de Catalunya ha reclamat a l’Ajuntament que investigui una construcció annexa a l’hotel Eden Roc, a la qual anomenen “hotel fantasma”, una casa situada al carrer Port Salvi, 122.  

Antifrau també ha amonestat l’Ajuntament per no haver obert cap expedient ni haver aplicat cap sanció en matèria urbanística quan els tècnics municipals van detectar el 2014 que la casa s’utilitzava amb fins hotelers i no com a habitatge. Antifrau afirma que fins el setembre del 2015 no es van complir els requisits perquè la construcció es considerés habitatge d’ús turístic, i que l’Ajuntament hauria d’haver controlat les obres o, fins i tot, suspendre l’activitat.

El govern s’excusa en què, quan va entrar a l’Ajuntament el juny de 2015, es va trobar un requeriment d’informació d’Antifrau referent a aquesta construcció, i que van presentar la documentació. Ara fa un parell de mesos,  Antifrau es va tornar a dirigir a l’Ajuntament perquè investigués, en un termini de 30 dies, si aquest  edifici és residencial, hoteler o turístic, un termini que s’ha hagut d’ampliar perquè cal sol·licitar una ordre judicial per entrar a la finca.

El 2014 els tècnics municipals ja van haver d’inspeccionar l’edifici quan la propietat va demanar la llicència de primera ocupació, ja que van detectar que l’obra executada no concordava amb el projecte presentat a Urbanisme ni amb la llicència d’obres concedida. En la inspecció van veure que enlloc d’un habitatge, es tractava d’un annex de l’hotel, amb  la cuina, menjador i sala d’estar convertits en una suite o amb habitacions amb número, obertura amb targeta i banys preparats com en un hotel.

La CUP Guixols exigeix a l’equip de govern que prengui mesures urgents per potenciar l’habitatge social i sancioni els bancs i grans empreses amb pisos buits i dóna suport al recent comunicat de la PAH de Sant Feliu de Guixols, que denuncia el primer desnonament de l’any, del qual no es saben els detalls. Tot i que el consistori ha ofert a la família desnonada 15 dies en una pensió, no se sap quina solució final oferiran. El comunicat també remarca la inexistència de pisos de lloguer social i recorda que a la nostra ciutat hi ha 148 pisos buits en propietat d’entitats bancàries i incideix en la manca de voluntat política del govern local d’ aplicar la llei 24/2015 d’habitatge i els acords aprovats en el consistori en virtut de les tres mocions presentades per la PAH i una altra presentada conjuntament per Guíxols des del Carrer i la CUP.

Referent als pisos desocupats que es troben en mans d’entitats bancàries i grans empreses, la CUP exigeix que l’equip de govern prengui les mesures adients per sancionar els bancs i grans empreses amb immobles desocupats per períodes de més de 2 anys, tal i com estipula la llei, i proposen que s’insti a posar-les en lloguer social i que aquests bancs treballin en cooperació amb serveis socials i el consistori per crear una borsa d’habitatge social.

CUP Guixols recorda també que existeixen moltes famílies ocupant pisos de manera “il·legal” per no haver de veure’s al carrer o sota un pont.