El govern de la ciutat iniciarà els tràmits  per recuperar la gestió directa de la zona marítima-terrestre de domini públic que avui té en concessió l’Hotel Eden Roc i que abasta part del camí de ronda PR-C101 que puja fins a l’ermita de Sant Elm.

La Llei de Costes de l’any 1988 donava 30 anys a totes les concessions realitzades abans de la seva aprovació, com en el cas de l’Eden Roc, que és de l’any 1958.  Aquest termini finalitza l’any vinent i, malgrat que l’hotel torni a demanar-ne la concessió, el govern de la ciutat iniciarà igualment els tràmits amb Costes per recuperar-ne la gestió.

L’any 2015, Guíxols des del Carrer – Entesa (GdC) ja va denunciar un seguit d’irregularitats comeses en aquest espai. Molt abans, el grup municipal d’ICV-EUiA ja portava també anys denunciant les irregularitats que l’Hotel Eden Roc hi feia, com ara moviment de terres, formació de murs i pavimentació del camí de ronda sense permís ni llicència municipal d’obres; abocament de sorra en una part del camí per a la formació d’una platja artificial, contradient les disposicions municipals; instal·lació d’un cadenat dificultant l’accés públic i la utilització del mar; alteració de la realitat física de la zona amb la instal·lació d’una caldera de biomassa sense permís ni llicència municipal o la utilització inapropiada de contenidors d’escombraries en l’espai públic.

Totes aquestes actuacions, i d’altres de contràries a la protecció del litoral i dels espais públics, ja van originar que l’any 2014 l’Associació de Naturalistes de Girona denunciés l’Hotel Eden Roc.

GdC, que va ser qui va presentar la moció per a la recuperació d’aquest espai públic, es felicita per l’èxit de la proposta i recorda que “tots els espais públics s’han de convertir en llocs de trobada sense restriccions de pas o d’ús, de tal manera que l’espai públic esdevingui un veritable lloc comú on les persones puguin desenvolupar el seu dret a la ciutat”.

Guíxols des del Carrer va fer públic un informe durant l’agost de l’any 2015 que denunciava que un ús inapropiat de la finca ubicada al davant de l’hotel Eden Roc. Es tracta d’un suposat xalet situat al carrer de Port Salvi, 122.   Una finca que s’estava utilitzant com a annex a l’hotel, s’ocupava la seva terrassa com a zona d’aparcament i no disposava de les
corresponents llicències.

En aquella època, la resposta del govern va ser que “ hi ha un expedient obert a urbanismes per saber si es tracta d’un habitatge turístic o no, i, en tot cas, es farà molt difícil decidir si es tracta d’un habitatge turístic o habitacions d’hotel”. Una resposta que dos anys després s’ha demostrat totalment inapropiada, segons denuncia GdC, que en més d’una ocasió ha denunciat que l’habitatge no té al dia la llicència de primera ocupació sense la qual no pot actuar com a habitatge d’ús turístic, i menys encara, d’ús hoteler.

Ara, Guíxols des del Carrer, que  considera que el Ple té el deure i l’obligació de conèixer a fons les actuacions d’investigació que l’Oficina Antifrau ha dut a terme al nostre municipi per determinar si hi ha hagut irregularitats manifestes que necessitin depurar responsabilitats polítiques, vol que el regidor d’Urbanisme, Josep Saballs, comparegui en el proper plenari. 

Us adjuntem l’informe elaborat per Guíxols des del carrer  per preparar la compareixença del regidor delegat d’Urbanisme.

[embeddoc url=”http://www.tribunaganxona.cat/wp-content/uploads/2017/08/INFORME-GdC-irregularitats-Port-Salvi-122-def-1.pdf” download=”all” viewer=”google”]

L’Oficina Antifrau de Catalunya ha reclamat a l’Ajuntament que investigui una construcció annexa a l’hotel Eden Roc, a la qual anomenen “hotel fantasma”, una casa situada al carrer Port Salvi, 122.  

Antifrau també ha amonestat l’Ajuntament per no haver obert cap expedient ni haver aplicat cap sanció en matèria urbanística quan els tècnics municipals van detectar el 2014 que la casa s’utilitzava amb fins hotelers i no com a habitatge. Antifrau afirma que fins el setembre del 2015 no es van complir els requisits perquè la construcció es considerés habitatge d’ús turístic, i que l’Ajuntament hauria d’haver controlat les obres o, fins i tot, suspendre l’activitat.

El govern s’excusa en què, quan va entrar a l’Ajuntament el juny de 2015, es va trobar un requeriment d’informació d’Antifrau referent a aquesta construcció, i que van presentar la documentació. Ara fa un parell de mesos,  Antifrau es va tornar a dirigir a l’Ajuntament perquè investigués, en un termini de 30 dies, si aquest  edifici és residencial, hoteler o turístic, un termini que s’ha hagut d’ampliar perquè cal sol·licitar una ordre judicial per entrar a la finca.

El 2014 els tècnics municipals ja van haver d’inspeccionar l’edifici quan la propietat va demanar la llicència de primera ocupació, ja que van detectar que l’obra executada no concordava amb el projecte presentat a Urbanisme ni amb la llicència d’obres concedida. En la inspecció van veure que enlloc d’un habitatge, es tractava d’un annex de l’hotel, amb  la cuina, menjador i sala d’estar convertits en una suite o amb habitacions amb número, obertura amb targeta i banys preparats com en un hotel.