Un estudi de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) ha inventariat per primer cop totes les promocions d’obra nova de Catalunya, ja siguin construïdes des de zero o procedents d’una rehabilitació integral.
A les comarques gironines, actualment hi ha 231 promocions en venda (un 14,7% de tot Catalunya) per un total de 928 habitatges d’obra nova, la majoria pisos.
L’estudi també analitza el preu de venda d’aquests habitatges. Així, de mitjana, a la demarcació de Girona, el preu per metre quadrat d’obra nova està en 2.165 euros, el segon més alt de Catalunya, tant sols superat per Barcelona.
Segons els promotors, això s’explica per dos factors: per una banda, a les zones de muntanya i a primera línia de costa els preus són més alts degut a les segones residències; i per l’altra, a Girona ciutat la necessitat d’habitatge també ha fet enfilar els preus.
Tot plegat fa que a la demarcació hi hagi tres comarques on els preus dels pisos i cases noves siguin més alts. Per una banda, la Cerdanya i el Baix Empordà (aquí, a primera línia de mar es pot arribar als gairebé 3000 euros/metre quadrat); i per altra banda, el Gironès (i en especial, Girona).
Pel què fa als habitatges d’obra nova, l’estudi recull que la gran majoria tenen entre 2 i 3 dormitoris. La meitat tenen parquet, més del 60% tenen vitroceràmica a la cuina i en tres de cada quatre s’hi ha instal·lat calefacció.
El Gremi de Promotors considera que la construcció remunta, i aquest any confien poder començar a construir fins a 1.250 habitatges nous, entre pisos i cases, a tot Girona. Això sí, la situació òptima per al sector de la construcció encara no ha arribat i el Gremi alerta que cal fer més habitatge de protecció oficial.
